Stedenbouwkundig bureau & Ruimtelijke ordening

Van initiatief naar realisatie — ik regel het proces, u realiseert uw plan.


U heeft plannen. Een nieuw huis, een extra woning op het erf, een pand dat u anders wilt gebruiken, of een perceel dat u wilt ontwikkelen. De wereld van ruimtelijke ordening is complex — omgevingsplannen en bestemmingsplannen, omgevingsvergunningen, procedures, onderzoeken en belangen die op elkaar moeten worden afgestemd. U weet wat u wilt. Ik zorg dat het gebeurt.

Huisman Ruimte begeleidt ruimtelijke initiatieven van het eerste idee tot kansrijke besluitvorming. Niet vanuit één specialisme, maar als procesbureau dat overzicht houdt, de juiste mensen verbindt en uw initiatief door het systeem loodst. Mijn expertise in stedenbouw, planologie en ruimtelijke ordening gebruik ik om uw plan inhoudelijk sterk te maken én bestuurlijk kansrijk te positioneren.

Neem contact op — ik vertel u graag wat er mogelijk is.

“Bent u particulier? Lees hier hoe ik u begeleid — van haalbaarheidscheck tot vergunning.” Naar ruimtelijk advies voor particulieren →

Regie over het hele traject

Ruimtelijke ontwikkeling vraagt om meer dan goede documenten. Het vraagt om een heldere strategie, de juiste volgorde van stappen en mensen die op het goede moment aan tafel zitten. Ik neem de regie — van locatieonderzoek en principeverzoek tot wijziging van het omgevingsplan of bestemmingsplan, aanvraag van een omgevingsvergunning BOPA en coördinatie van alle benodigde onderzoeken. U houdt grip op de voortgang, de risico’s en de vervolgstappen.

Een groot netwerk, direct inzetbaar

Goede plannen ontstaan niet alleen op papier. Ze ontstaan doordat de juiste mensen elkaar kennen en vertrouwen. Ik heb jarenlang gewerkt aan het opbouwen van een sterk netwerk bij gemeenten, architecten, aannemers, landschapsarchitecten en ontwikkelende partijen. In de regio Oldebroek, Elburg, Heerde, Hattem, Amersfoort, Ermelo, Harderwijk, Barneveld, Nijkerk, Nunspeet, Apeldoorn en Ede — én door heel Nederland.

Dat netwerk zet ik direct in voor uw project. Ik weet wie ik moet bellen, wat een gemeente nodig heeft om ja te zeggen, en welke specialist op welk moment het verschil maakt. Bekijk de projecten van Huisman Ruimte.

Expertise in stedenbouw en ruimtelijke ordening

Mijn achtergrond ligt in stedenbouw, landschap en planologie. Die kennis gebruik ik niet als eindproduct, maar als fundament onder elk advies. Van stedenbouwkundig plan en landschappelijke inpassing tot ruimtelijke onderbouwing ETFAL — ik maak uw plan zichtbaar en inhoudelijk sterk. Sinds de invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024 spreken we van omgevingsplannen. Veel mensen kennen dit nog als bestemmingsplan — en zoeken er ook nog op. Ik werk met de nieuwe wetgeving en begrijp de taal van beide.

Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak. Als adviseur ruimtelijke ordening, procesregisseur, omgevingsplancoach of projectleider — ik begeleid uw initiatief van begin tot eind.

“Meer weten over een specifiek product of procedure? Bekijk het volledige aanbod van Huisman Ruimte.” Bekijk alle diensten →

 

 

 

Vraag  &  Antwoord


Wonen bij landbouwgrond: wat betekenen spuitzones voor uw bouwplan?

U heeft een prachtige plek op het oog in het buitengebied. Misschien wilt u daar Read more

Wat is ETFAL – en waarom is het belangrijk bij een BOPA-aanvraag?

Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet per 1 januari 2024 is er veel veranderd in Read more

Waarom moeten in nieuwe woningbouwplannen twee derde van de woningen betaalbaar zijn?

De Rijksoverheid heeft een duidelijke ambitie: meer betaalbare woningen in heel Nederland. In nieuwe woningbouwprojecten Read more

Wat betekent de stikstofuitspraak van december 2024 voor uw project?

De Raad van State deed op 18 december 2024 een belangrijke uitspraak over stikstof en Read more

Projecten


Ruimte voor groei: uitbreiding kinderdagopvang in Baarn met oog voor omgeving en natuur

In Baarn groeit niet alleen de vraag naar kinderopvang, maar ook de aandacht voor een Read more

Van agrarisch erf naar hoveniersbedrijf: hoe een functiewijziging ruimte biedt voor groei in het buitengebied

In het buitengebied van Oldebroek verandert langzaam maar zeker het landschap. Waar vroeger de landbouw Read more

Van autogarage naar woongeluk: Dijkweg 163 krijgt een nieuwe bestemming

In het hart van het karakteristieke Andijk maakt een voormalige bedrijfslocatie plaats voor iets nieuws: Read more

Groene energie op de golfbaan: The International kiest voor zonne-energie

Duurzaamheid en innovatie gaan hand in hand bij golfclub The International in Badhoevedorp. Deze toonaangevende Read more
 

 

Functieverandering


Door schaalvergroting (minder, maar grotere agrarische bedrijven), strengere milieuwetgeving en dalende prijzen in de agrarische sector  zijn veel agrariërs genoodzaakt om te stoppen met hun bedrijf of gaan dit in de toekomst doen. Functieverandering, rood voor rood, ruimte voor ruimte……….

Functieverandering, Ruimte voor ruimte, Rood voor rood

Functieverandering, Ruimte voor ruimte, Rood voor rood (bron: google)

Lees meer…

Omgevingswet


De Omgevingswet heeft als uitgangspunten: minder en overzichtelijke regels, meer ruimte voor initiatieven en lokaal maatwerk en vertrouwen. Straks is het makkelijker om bouwprojecten te starten. De Crisis- en herstelwet (Chw) maakt dit nu al mogelijk, bijvoorbeeld door bestaande regels aan te passen. De wet treedt 1 januari 2024 in werking.

De Omgevingswet treedt in 2021 in werking

De Omgevingswet treedt in 2024 in werking

Lees meer…

Woondeal Nederland


De Woondeals in Nederland zijn afspraken tussen de overheid (Rijksoverheid), provincies, gemeenten en andere betrokken partijen om het woningtekort aan te pakken. Het doel van deze afspraken is om sneller betaalbare woningen te bouwen en het aanbod te vergroten, vooral voor mensen met lage en middeninkomens.

Woondeal: bouwen van betaalbare woningen (bron: google)

 

Lees meer…
 

Vergunningsvrij bouwen


Voor het verbouwen en bouwen is meestal een omgevingsvergunning nodig. Onder bepaalde voorwaarden is daar voor geen vergunning

nodig, het vergunningsvrij bouwen.

Vergunningvrij bouwen

Vergunningvrij bouwen (bron: google)

Lees meer…

Wonen en zorg


Uit onderzoek is gebleken, dat op termijn een tekort ontstaat aan passende seniorenhuisvesting. De vraag is dus op welke wijze gezorgd kan worden voor tijdig, passende huisvesting voor deze alsmaar groeiende doelgroep.

Wonen en zorg (bron: google)

Wonen en zorg (bron: google)

Lees meer…

Familie en vrienden erf


Voormalige boerenerven en landbouwkavels lenen zich uitstekend voor collectief wonen voor gemengde doelgroepen met een gemeenschapsruimte, moestuin of boomgaard in combinatie met zorgactiviteiten.

Familie en vrienden erf

Familie en vrienden erf

Lees meer…