Nieuws

Presentatie Digitale Standaarden Omgevingswet

Reacties uitgeschakeld voor Presentatie Digitale Standaarden Omgevingswet

Presentatie Digitale Standaarden Omgevingswet

Op 19 januari organiseerde Geonovum samen met KOOP een eerste consultatiebijeenkomst voor de Standaarden voor Omgevingsdocumenten. Deze standaarden worden ontwikkeld in het kader van het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Ruim 150 mensen waren bij deze bijeenkomst aanwezig, waaronder Huisman | Ruimte & Visualisatie.

 

digitale-standaarden-omgevingswet

Digitale Standaarden Omgevingswet

De Omgevingswet komt eraan. Belangrijk onderdeel van deze wet is de digitale ondersteuning ervan. Hiervoor wordt een Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) in het leven geroepen. Binnen het DSO-project wordt één ‘Standaard Officiële Publicaties’ (STOP) ontwikkeld die gaat gelden voor alle besluiten in Nederland. Daarbinnen wordt een Toepassingsprofiel Omgevingsdocumenten (TPOD) van deze standaard uitgewerkt, voor de verschillende omgevingsdocumenten. Beide zijn digitale standaarden. Deze standaarden ondersteunen de functies bekendmaken en beschikbaar stellen, van omgevingsdocumenten in de Landelijke Voorziening Bekendmaken en Beschikbaar stellen (LVBB). De omgevingsdocumenten zijn daarna te raadplegen via het Omgevingsloket. In een YouTube filmpje worden de principes van het informatiemodel nader toegelicht door Geonovum.

 

Standaard voor Officiële Publicaties (STOP) en Toepassingsprofiel Omgevingsdocumenten (TPOD)

De Standaard voor Officiële Publicaties (STOP) is de beschrijving van de manier waarop officiële publicaties worden gestructureerd, uitgewisseld en gepresenteerd. STOP bestaat uit een informatiemodel, berichtenmodel, een presentatiemodel en het mechanisme voor toepassingsprofielen. Het eerste toepassingsprofiel die wordt ontwikkeld is het Toepassingsprofiel Omgevingsdocumenten.

Het eerste Toepassingsprofiel voor de Standaard Officiële Publicaties is voor omgevingsdocumenten (TPOD). De omgevingsdocumenten zijn in Omgevingswet en Omgevingsbesluit aangewezen. Omgevingsdocumenten worden straks gemaakt door, of in opdracht van, de gemeenten, waterschappen, provincies en de rijksoverheid. Dit zal gebeuren met behulp van gecertificeerde software waarvan is aangetoond dat hiermee omgevingsdocumenten kunnen worden gemaakt die voldoen aan de standaarden. De inhoud van het plan, visie of besluit bepaalt en toetst het bevoegde gezag uiteraard zelf, de standaard bepaalt slechts de vorm. Bij het toepassingsprofiel voor omgevingsdocumenten (TPOD) geldt dit principe ook. TPOD is een toepassingsprofiel van STOP.

Aandachtspunten

  • STOP ondersteunt diverse geometrieën en 3D
    Bij de ontwikkeling van de standaard is voor wat betreft geometrie in eerste instantie uitgegaan van vlakken (of 3D-solids) voor aanduiding van werkgebieden voor omgevingsdocumenten met regels. Binnen beleidsdocumenten als visies kunnen ook lijnen en punten voorkomen.
  • Archiefplicht
    Conform Globaal Programma van Eisen van het DSO worden door de DSO-voorzieningen het besluit en de geconsolideerde regelgeving gearchiveerd; zij nemen echter niet de archiefplicht van het bevoegd gezag over.
  • Ruimtelijkeplannen.nl
    De ontsluiting via Ruimtelijkeplannen.nl zal voor een overgangsperiode blijven bestaan voor de ruimtelijke plannen, visies en besluiten van de Wro die gebruik maken van het overgangsrecht onder de Omgevingswet. Nieuwe ruimtelijke besluiten (de omgevingsdocumenten) onder het Omgevingswetregime zullen worden ontsloten via de LVBB.
  • Meervoudig bronhouderschap
    Het omgevingsplan speelt een belangrijke rol in de Omgevingswet. Hoewel de gemeenteraad primair het bevoegd gezag is om het omgevingsplan vast te stellen en te wijzigen, zijn er ook andere bestuursorganen die het omgevingsplan kunnen wijzigen. Denk aan provinciale staten die kunnen besluiten dat een onderdeel van het omgevingsplan geen deel blijft uitmaken van het omgevingsplan en een projectbesluit van een waterschap dat het omgevingsplan kan wijzigen. Om alle geldende regels van het omgevingsplan in geïntegreerde vorm op eenvoudige wijze te kunnen vinden moeten ook de besluiten van die
    andere bestuursorganen in het omgevingsplan van de gemeente verwerkt (kunnen) worden. Daartoe krijgen die andere bestuursorganen de bevoegdheid om in het omgevingsplan wijzigingen aan te brengen. We noemen dat meervoudig bronhouderschap. De mogelijkheid hiertoe wordt ondersteunt door de standaard. Dit is de uitkomst van een definitiestudie over gedeeld bronhouderschap. Op het moment dat een bronhouder de gegevens van een andere bronhouder muteert, dan wordt de andere bronhouder daarvan op de hoogte gebracht via een actualisatiebericht.
  • Rechtelijke uitspraken zijn buiten scope van STOP
    Indien een rechter (een deel van) een besluit vernietigt of, zelf in de zaak voorziend, regels aan het omgevingsdocument toevoegt, dient het bevoegd gezag het juridische gevolg van die uitspraak in het oorspronkelijke besluit te verwerken; de rechter doet dit niet zelf. De uitspraak zelf is geen omgevingsdocument, vandaar dat die uitspraak buiten scope van STOP is.
  • Het besluit tot vaststelling of wijziging van een omgevingsdocument bestaat uit drie delen Deel één van het besluit bestaat uit de motivering van het besluit tot vaststelling c.q. wijziging van de omgevingsdocument. Het tweede deel van het besluit bestaat uit de regels die deel gaan uitmaken van het omgevingsdocument. Het derde deel kan aan het besluit worden toegevoegd als ervoor gekozen wordt om bij iedere regel van de omgevingsdocument een artikelsgewijze toelichting te geven. De artikelsgewijze toelichting is facultatief, niet verplicht. Het tweede en derde deel voldoet in ieder geval aan IMOP. Dit is conform toelichtende teksten omgevingsbesluiten afgestemd met IenM.
  • TPOD verplicht het gebruik van begrippen uit de Catalogus
    Bij het gebruik van de standaard voor omgevingsdocument is bij het vullen van de waardenlijsten relevant dat er eenduidige begrippen worden gebruikt door de diverse overheden. Op die manier zijn regels eenduidiger voor de mens en interpreteerbaar voor machines. De begrippen worden vastgelegd en ontsloten door de Catalogus.
  • Opmaak identificatie levering
    De identificatie van een levering dient als volgt opgemaakt te worden:
    «namespace».«oin».«jaar».«volgnummer». Bronhouder hoogt zelf met 1 op. Bijvoorbeeld NL.BM-OD.00000001002508369000.2017.0003 als identificatie van de 3e levering in 2017 van de Gemeente Amersfoort.
  • ZIP-compressie
    Om een snellere overdracht van gegevens te bevorderen worden alle bestanden van een levering gecomprimeerd uitgewisseld met de LVBB. Een verzameling bestanden van een levering is gecomprimeerd tot een ZIP-bestand conform het “deflate” compressie algoritme zoals vastgelegd in RFC 19512. Een ZIP-bestand dient niet zelf-uitpakkend te zijn. Een ZIP-bestand dient als extensie “.zip” te hebben.
  • Automatisch berichtenverkeer
    Bronhouders en de LVBB wisselen gegevens uit via automatisch berichtenverkeer. Dat wil zeggen dat het systeem van de bronhouder aansluit op en koppelt met het systeem van de LVBB. Voor het verzenden van berichten wordt gebruikt gemaakt van afspraken zoals vastgelegd in de Digikoppeling (DK) en Digikoppeling Grote berichten (DKGB) standaard.
  • Synchroniseren
    Op het moment dat bronhouder de authentieke bron heeft, zal bij het niet-synchroon lopen van de registratie van de LVBB en de bronhouder, de LVBB moeten synchroniseren met de bronhouder (LVBB neemt verplicht over). Als de LVBB de authentieke bron heeft, dan kan de bronhouder via raadplegen synchroniseren en is geen apart scenario voor synchroniseren nodig.

Lees hier verder op de website van Geonovum

Klik hier voor een overzicht van alle nieuwsberichten van Huisman | Ruimte & Visualisatie

 

Gelders Natuurnetwerk groeit

Reacties uitgeschakeld voor Gelders Natuurnetwerk groeit
geldersnatuurnetwerk

Gelders Natuurnetwerk groeit

geldersnatuurnetwerk

De aanleg van nieuwe natuur zorgt voor het versterken van bestaande natuur. Die nieuwe natuur verbindt verschillende bestaande natuurgebieden met elkaar. Het totaal aan nieuwe en bestaande natuur noemen ze in de provincie Gelderland het ‘Gelders Natuurnetwerk’. Organisaties en particulieren kunnen subsidie krijgen als ze hieraan bijdragen

De helft van de grond voor nieuwe natuur is aangekocht en ruim een derde al ingericht. In totaal moet de provincie Gelderland ervoor zorgen dat 4.273 hectare grond voor nieuwe natuur en 8.414 hectare nieuwe natuur ingericht is vóór 2025. Lees hier verder op de website van de provincie Gelderland.

Klik hier voor een overzicht van alle nieuwsberichten.

Barneveld, vastleggen bebouwde komgrenzen

Reacties uitgeschakeld voor Barneveld, vastleggen bebouwde komgrenzen
bebouwde komgrenzen gemeente Barneveld

Opnieuw vastleggen van de bebouwde komgrenzen in gemeente Barneveld

bebouwde-komgrensDe gemeente Barneveld legt de bebouwde komgrenzen opnieuw vast de komende periode. Hiervoor is een voorstel aan de gemeenteraad gedaan om de grenzen te actualiseren. Klik hier voor meer informatie op de website van de gemeente Barneveld.

Klik hier voor een overzicht van alle nieuwsberichten.

Uitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijn

Reacties uitgeschakeld voor Uitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijn
Uitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijn

Uitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijn

Uitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijnOp 1 januari 2017 start de uitkoopregeling voor woningen recht onder een hoogspanningslijn. Vanaf dan kunnen woningeigenaren hun woning verkopen aan de gemeente als de woning voldoet aan de voorwaarden van de regeling. De regeling loopt tot en met 31 december 2021.

Voor meer informatie over de uitkoopregeling verwijs ik u naar de website van de Rijksoverheid

Klik hier voor een overzicht van alle nieuwsberichten.

Wanneer treedt de nieuwe Wet natuurbescherming in werking?

Reacties uitgeschakeld voor Wanneer treedt de nieuwe Wet natuurbescherming in werking?
Nieuwe Natuurwet

Nieuwe Wet natuurbescherming

Nieuwe Wet natuurbescherming

Op 1 januari 2017 zal de nieuwe Wet natuurbescherming in werking treden. Deze wet vervangt 3 wetten: de Natuurbeschermingswet 1998, de Boswet en de Flora- en faunawet. De bescherming van gebieden, diersoorten, plantensoorten en bossen wordt straks via deze wet geregeld.

Op dit moment is het Rijk verantwoordelijk voor de uitvoering van de wetten, maar de Wet Natuurbescherming verander dit. Vanaf 1 januari gaan de gaan taken en bevoegdheden van het Rijk over naar de provincies. De provincie maakt dan de afwegingen voor vergunningen en ontheffingen.

De vergunningplicht en de uitzonderingen zijn ten opzichte van de huidige Natuurbeschermingswet juridisch-inhoudelijk niet gewijzigd. De toets blijft hetzelfde.

 

Voor meer informatie over de nieuwe Wet Natuurbescherming verwijs ik u naar de website van de Rijksoverheid of u kunt rechtstreeks contact met mij opnemen.

Klik hier voor een overzicht van alle nieuwsberichten.

3D massastudie LNG tankstation

Reacties uitgeschakeld voor 3D massastudie LNG tankstation
3D visualisatie
3D visualisatie
3D visualisatie

Nederland – Huisman | Ruimte & Visualisatie heeft in samenwerking met de opdrachtgever een 3D massastudie opgesteld voor een LNG tankstation op diverse locaties in Nederland.

3D massastudie

De 3d visualisaties hebben de vorm van een globale massastudie. Een massastudie wordt drie dimensionaal opgebouwd en heeft tot doel om meer inzicht te krijgen in de mogelijkheden van de ruimtelijke ontwikkeling. Een massastudie is geen definitief ontwerp maar geeft een goed beeld van de stedenbouwkundige visie en zijn relatie met de omgeving.

Het 3d model van de LNG installatie en van de omgeving is geprojecteerd op een luchtfoto en op een topografische kaart. Hiermee zijn diverse vogelvluchten, aanzichten en straatbeelden gepresenteerd. De opdrachtgever krijgt een indruk van het ruimtebeslag van een LNG station op het terrein.

Wat is LNG?

LNG is een afkorting van liquefied natural gas en is een fossiele brandstof. In het Nederlands: vloeibaar (gemaakt) aardgas. Aardgas kennen we van ons huishoudelijk gebruik maar het wordt ook al heel lang toegepast als brandstof in de vervoerssector. Daar wordt het met name toegepast bij zwaar transport als vrachtauto’s en grote schepen. Binnen de transportsector is het schoonste brandstof die op dit moment voorhanden is. Het is inmiddels te verkrijgen bij 16 tankstations in Nederland en dit aantal neemt nog steeds toe

LNG wordt geproduceerd in onder andere Qatar, Oman, Algarije, de Verenigde Arabische Emiraten en Nigeria. Daar wordt LNG als aardgas gewonnen, waarna liquefaction plants het gas koelen en vloeibaar maken. Het vloeibare gas wordt in grote opslagtanks (terminals) gestopt, en vervolgens getransporteerd per schip. Het LNG wordt dan naar Europa, Amerika en Azië gebracht.

Barneveld – Functieverandering

Reacties uitgeschakeld voor Barneveld – Functieverandering
luchtfoto met plangebied
Uitwerking
Rapport_Thorbeckelaan_100_bouwen_in_het_lint.pdf_-_2016-10-14_10-31-39

Barneveld – Huisman | Ruimte & Visualisatie heeft in samenwerking met de opdrachtgever en de
de gemeente Barneveld een stedenbouwkundig plan opgesteld voor de functieverandering van agrarische bedrijvigheid naar woongebied aan de Thorbeckelaan 100 te Barneveld.

Stedenbouwkundig plan

Op basis van het bestemmingsplan is het bouwen van woningen aan de Thorbeckelaan 100 niet toegestaan. Een wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan maakt het voor Burgemeester en wethouders mogelijk om de bestemming Agrarisch ter plaatse van een bouwvlak te wijzigen in de bestemming Wonen. In het stedenbouwkundig plan wordt onderbouwd waarom het wijzigen van de bestemming Agrarisch naar Wonen en het bouwen van woningen op deze locatie stedenbouwkundig en planologisch aanvaardbaar is. De voorgenomen functieverandering aan de Thorbeckelaan 100 beidt de mogelijkheid om deze plek landschappelijk te verbeteren. Hierbij vormen de bestaande kwaliteiten van het gebied de randvoorwaarden. Op basis van deze randvoorwaarden is er een variantenstudie uitgewerkt, de variant met een inpassing van de nieuwe bebouwing in een lintstructuur heeft hierbij de voorkeur.

‘Nieuwe bebouwing in een linttructuur’

In deze variant worden de bestaande boerderij en opstallen in zijn geheel gesloopt. De nieuwe bebouwing voegt zich in de lintstructuur van de Thorbeckelaan. Aan deze weg bevindt zich, vanaf het centrum, hoofdzakelijk vrijstaande lintbebouwing. Het bebouwingsbeeld is divers.

De drie nieuwe woningen worden gesitueerd aan de Thorbeckelaan. De voorgevels van deze woningen staan op minimaal 15 meter uit de rand van de weg. Dit heeft enerzijds te maken met de geluidbelasting op de gevels en anderzijds met de ruimtelijke kwaliteit. De rooilijn van de woningen loopt niet evenwijdig aan de Thorbeckelaan, deze wijkt ligt af na de woning op kavel A. Dit geeft visuele ruimte aan deze locatie en past in het beeld van de Thorbeckelaan.

 

Huissen – Nieuwbouw bedrijfspand

Reacties uitgeschakeld voor Huissen – Nieuwbouw bedrijfspand

Huissen – Huisman | Ruimte & Visualisatie heeft in samenwerking met Van Bokhorst Architecten BNA en
de Omgevingsdienst Regio Arnhem een omgevingsvergunning opgesteld voor de realisatie van een nieuw te bouwen bedrijfspand

Ruimtelijke onderbouwing

Huisman | Ruimte & Visualisatie stelde de ruimtelijke onderbouwing op voor de realisatie van een nieuw bedrijfspand op het voormalig veilingcomplex aan de Veilingweg te Huissen. Een verandering van gebruik past niet binnen het geldende bestemmingsplan.  Het verlenen van een omgevingsvergunning ‘afwijken van het bestemmingsplan’ was noodzakelijk om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken.  In deze ruimtelijke onderbouwing wordt aangegeven hoe het te realiseren project past binnen het bestaand en toekomstig beleid van gemeente en provincie en dat er geen belemmeringen zijn ten aanzien van de omgeving. Het rapport is voorzien van illustraties, foto’s en kaartmateriaal.

Nieuw bedrijfspand Huissen

Projectbeschrijving

Het initiatief betreft een nieuw bedrijfspand en bijbehorende buitenopslag. Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van 4800 m2 en is onderverdeeld in een kantoorgebouw (800 m2) en een productiehal (4000 m2).  Het kantoorgebouw bestaat uit kantoor, kantine en showroomvoorzieningen. De hoogte van het kantoorgebouw bedraagt twee bouwlagen. Het kantoorgedeelte heeft een transparante plint waarboven een blauwgrijs horizontaal volume ‘zweeft’. De uitstraling is zakelijk en modern met een hoogwaardige gevelbekleding van strakke kleurvaste aluminiumbeplating. Het achterliggende magazijngedeelte heeft een donkergrijze golfplaat als gevelbekleding met op de hoek een markante transparante ‘hap’ uit het volume. Hier wordt de reclame uiting op de gevel van binnenuit verlicht en wordt het grote vlak van het magazijn gebroken.

Omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders van de gemeente Lingewaard hebben besloten (gelet op artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) de omgevingsvergunning te verlenen op 27 februari 2015. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten:  het (ver)bouwen van een bouwwerk (artikel 2.1 lid la), het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, een beheersverordening, een exploitatieplan, regels gesteld door Rijk of Provincie of een voorbereidingsbesluit (artikel 2.1 lid Ic). De omgevingsvergunning is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl (NL.IMRO.1705.132-VG01).

Nunspeet – Biologische notenteelt

Reacties uitgeschakeld voor Nunspeet – Biologische notenteelt

Nunspeet – Huisman | Ruimte & Visualisatie heeft in samenwerking met de opdrachtgever en
de gemeente Nunspeet een bestemmingsplan herziening opgesteld voor de realisatie van een proeftuin voor biologische notenteelt.

Ruimtelijke onderbouwing

Huisman | Ruimte & Visualisatie stelde de ruimtelijke onderbouwing op voor de realisatie van een proeftuin voor biologische notenteelt aan de Hardenbrinkweg te Nunspeet. Een verandering van gebruik paste niet binnen het vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Nunspeet. Een aanpassing van het bestemmingsplan was noodzakelijk om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken. In deze ruimtelijke onderbouwing wordt aangegeven hoe het te realiseren project past binnen het bestaand en toekomstig beleid van gemeente en provincie en dat er geen belemmeringen zijn ten aanzien van de omgeving. Het rapport is voorzien van illustraties, foto’s en kaartmateriaal.

biologische notenteeltDe Proeftuin

Het betreffende perceel gaat gebruikt worden als proeftuin voor biologische notenteelt. Er zullen verschillende rassen notenbomen worden geplant. Er worden in totaal circa 210 notenbomen aangeplant. Langs de rand van het perceel worden de moederbomen gezet. Deze moederbomen worden voorzien van voorlichtingsbordjes. De boomgaard vormt  een fraaie stopplaats voor het plattelandstoerisme.

Bestemmingsplan

Burgemeester en wethouders van de gemeente Nunspeet hebben op 20 oktober 2014 besloten het bestemmingsplan Buitengebied 2010 met toepassing van artikel 3.6, lid 1, sub a van de Wet ruimtelijke ordening gedeeltelijk te wijzigen. De wijziging heeft betrekking op het perceel kadastraal bekende gemeente Nunspeet, sectie I, nummer 4015. Dit perceel is nu in gebruik als agrarische grond en gaat gebruikt worden als proeftuin voor biologische teelt. Het wijzigingsplan is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl (NL.IMRO.0302.WI01010-vg02).

Garderen, realisatie vrijstaande woning!

Reacties uitgeschakeld voor Garderen, realisatie vrijstaande woning!

Garderen – Huisman | Ruimte & Visualisatie heeft in samenwerking met de opdrachtgever,
de gemeente Barneveld, van Iersel Advies en Groenewold Milieu & Natuur een herziening
van het bestemmingsplan Garderen opgesteld voor de realisatie van een vrijstaande woning.

Realisatie vrijstaande woning in Garderen

Stedenbouwkundige inpassing

Huisman | Ruimte & Visualisatie stelde het stedenbouwkundig rapport op voor de inpassing van een vrijstaande woning aan de Speulderbosweg te Garderen. Dit rapport onderbouwd dat de ontwikkeling stedenbouwkundig verantwoord is, passend is binnen het bestaand en toekomstig beleid van gemeente en provincie en dat er geen belemmeringen zijn ten aanzien van de omgeving. Het rapport is voorzien van illustraties, foto’s en kaartmateriaal.

Begeleiding

Naast de rapportage verzorgde Huisman | Ruimte & Visualisatie ook de begeleiding van de benodigde onderzoeken.

Bestemmingsplan

De raad van de gemeente Barneveld heeft op 8 april 2015 het bestemmingsplan Putterweg-Speulderbosweg vastgesteld.
Dit plan voorziet in het realiseren van een vrijstaande seniorenwoning op het achterterrein van het perceel Putterweg 44
in Garderen. Van 17 april tot en met 29 mei 2015 heeft het vastgestelde bestemmingsplan Putterweg-Speulderbosweg ter
inzage gelegen. In deze periode is geen beroep ingediend bij de Raad van State. Het bestemmingsplan is hierdoor
onherroepelijk geworden. Het vastgestelde bestemmingsplan is digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl